中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島本月暫錄3宗買賣成交,平均實用呎價約12,819元。其中,分行促成20座中層G室,實用面積618方呎,3房1套間隔,坐擁園景及海景雙景觀,叫價920萬元,因當時仍有租客,故不設睇樓,放盤約一星期即以868萬元成交,平均實用呎價14,045元。
盧鏡豪表示,新買家為用家,心儀海怡半島優質海景大單位,雖未能參觀上址,但因為已睇樓一段時間,對屋苑有一定了解,加上優質放盤罕有,因此透過觀看單位相片及影片便決定購入自用。據悉,原業主於2004年以338萬元購入單位,持貨21年,是次沽出賬面獲利530萬元,單位升值約1.6倍。(da/a)
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