地產資訊平台香港屋網公布，易發樓價指數最新報106.09點，按周下跌0.59%，指數連續三周在106點水平窄幅徘徊，處於逾2016年下半年水平。年內樓價暫時累跌1.5%。本周一手市場再度掀起熱潮，西沙新盤「Sierra Sea」以低價策略搶佔市場目光，繼過去周末迅速沾清全數288個單位後，發展商再加推150伙，進一步吸納大量原屬二手市場的購買力，預料二手市場短期內或將進一步受壓。展望短期易發樓價指數將繼續有機會下試105點水平，回落至年內新低。
按地區劃分，本周「三跌一升」，新界西跌幅最大，最新報109.86點，按周下跌1.39%；香港區及九龍區最新報94.05點及105.23點，分別按周下跌1.3%及0.02%。四區當中只有新界東錄得升幅，最新報110.9點，按周升0.51%。本周指數反映今年5月2日至8日當周市況。
另外，易發租金指數最新報114.72點，按周微升0.03%，延續年初以來的高位水平，反映市場在季節性淡季下仍具支撐力。從分區表現來看，香港區表現最為突出，最新指數報117.94點，按周升幅達1.97%，顯示核心地段需求穩中有升，或與中高端租客重返市場及內地專才引入有關。緊隨其後的是新界西，最新報133.74點，按周升0.63%，維持年內高水平。而新界東最新報116.46，按周升0.31%，同樣維持高位。(gc/a)
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