中原地產關偉豪表示,將軍澳寶琳站新都城本月至今暫錄約7宗成交,與上月同期一樣,平均實用呎價最新報12,648元。該行最新促成1宗新都城2期交投,單位為7座低層D室,實用面積441平方呎,採兩房一廁間隔,最新以520萬元沽出,折合實用呎價11,791元。據了解,原業主於2017年12月以626.8萬元購入單位,持貨近7年半,現轉手賬面需蝕讓106.8萬元離場,單位期內貶值17%。(sl/j)