中原黎宗文表示,沙田及大圍區3月錄約124宗成交,較上月增約一成,溱岸8號佔6宗,屋苑最新錄2座高層C室,實用面積1,262方呎,四房連雙套房及工人套房間隔,開價約2,600萬元,日前議價後連車位以2,450萬元獲用家承接,實用呎價約19,414元。原業主於2013年以約2,017萬元購入單位,持貨約十二年,是次易手賬面獲利433萬元離場,單位期內升值21.5%。
美聯黃國輝表示,同屋苑1座低層D室,實用面積720方呎,屬三房間隔。據悉,原業主以1,200萬元放盤後吸引家庭客洽詢,雙方經議價後以1,181萬元易手,實用呎價約16,403元。原業主2012年以690.1萬元購入單位,持貨約十三年,是次易手帳面獲利約490.9萬元,單位期內升值約71.1%。(da/j)
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