利嘉閣陳炳南稱,該行近期促成荔枝角「四小龍」之一的昇悅居1座中層D室成交,單位實用面積約490方呎,屬兩房間隔,向北,望內園景。新買家為區內租客,因有剛性需求,計劃由租轉買,議價後以718萬元承接單位,實用呎價約14,653元。原業主於2014年底以600萬元購入,持貨至今轉手,賬面獲利約118萬元,期內物業升值約20%。
中原許永生表示,昇悅居上月全月最終錄得9宗成交,較2月份4宗反彈1.25倍,平均實用呎價則徘徊於14,600元水平。該行最新促成屋苑2座中層H室成交,實用面積491方呎,採兩房一廁間隔,望開揚遠景,原先叫價800萬元,降價80萬元或一成後,以720萬元沽出,折合實用呎價14,664元。原業主於2017年11月以818萬元購入單位,持貨7年多,是次沽出單位賬面需蝕讓98萬元離場,賬面蝕幅12%。(da/a)
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