臨近年尾，個別二手業主看淡後市，即使本周美聯儲議息會議勢將減息25點子，仍選擇盡快沽貨離場，甚至不惜蝕讓。
美聯賴嘉敏稱，大埔白石角嘉熙3座低層B室兩房戶，實用面積489方呎，最初叫價690萬元，議價後獲海外回流華僑以628萬元接貨，實用呎價約12,843元。原業主2018年持貨六年，賬面虧損214.9萬元或約25%。
中原袁顯岸稱，紅磡海濱南岸本月累錄約3宗成交。屋苑2座中層A室園景兩房戶，實用面積432方呎，11月初開價686萬元，減價至649萬元後獲上車客承接，實用呎價15,023元。原業主持貨四年賬面虧損171萬元。
此外，該行關偉豪表示，將軍澳康城站晉海II第3A座中層F室一房戶，實用面積343平方呎，單位座向北方，享開揚市景，最新以508萬元成交，實用呎價14,810元。原業主持貨三年半賬面虧損102萬元。
美聯鄧國良稱，灣仔駿逸峰一個高層C室兩房戶，實用面積431方呎，獲用家以688萬元接貨，實用呎價約15,963元。原業主於2017年1月入市，持貨近八年賬面虧損約62萬元或約8%。
中原許永生表示，荔枝角盈暉臺2座高層H室兩房戶，實用面積438方呎，座向東北享翠綠景致，原先叫價668萬元，減價至628萬元後獲用家承接，實用呎價14,338元。原業主持貨四年多賬面虧損127萬元。
此外，該行稱，筲箕灣中心C座中層B室原則兩房戶，實用面積304平方呎，望西南山景，以388萬元成交，實用呎價12,763元。原業主持貨三年賬面虧損112萬元或約22.4%。
該行另表示，大圍區本月暫錄約14宗二手成交，其中金獅花園佔3宗，屋苑1期F座中層02室兩房戶，實用面積260方呎，2房間隔，開價約298萬元，議價後以275萬元獲上車客承接，實用呎價約10,577元。原業主持貨約八年賬面虧損42萬元或約13.2%。(da/a)
AASTOCKS新聞