滙豐研究發表報告，預期本港樓市政策立場將繼續有利於地產市場；房地產信託基金或迎來新機遇。本地地產股中，滙研偏好新地(00016.HK) +1.200 (+0.880%) 沽空 $1.86億; 比率 34.505% 、恒地(00012.HK) +0.120 (+0.347%) 沽空 $4.39千萬; 比率 35.313% 及信置(00083.HK) -0.050 (-0.384%) 沽空 $1.13千萬; 比率 21.431% ，全部給予「買入」評級；目標價分別維持147.5元、37元及13.9元不變。
繼當局公佈將價值超過1億港元的住宅物業印花稅由4.25%上調至6.5%後，部分發展商股價於昨日(25日)下跌約2%。該行認為考慮到板塊年初至今的強勁升勢，此次股價回調屬健康。該措施的影響應屬有限，因為其僅佔市場總成交量的0.3%。此舉的意圖很可能是增加財政收入，而非打壓整體住宅市場。更重要的是，該行認為基於2026/27年度《財政預算案》中整體土地及房屋政策的大方向，當局對住宅市場的政策立場仍然維持支持。
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發展商中，新地憑其可銷售資源，應為住宅市場復甦的主要受惠者；而恒地因物業銷售改善及借貸成本下降，盈利前景已有改善。該行看到信和置業因積極補充土地儲備，盈利前景正在增長。該行維持目標價、盈利預測及評級不變。(ec/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-26 12:25。)
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