摩通發表報告指，大多數香港房地產公司及綜合企業將於未來六週公佈業績，預計大部分公司的盈利會按年下跌，原因包括物業發展利潤縮減；及租金收入下降，特別是寫字樓及奢侈品零售。減值亦會是新地(00016.HK) +1.900 (+2.049%) 沽空 $1.56億; 比率 36.262% 、長實(01113.HK) +0.520 (+1.397%) 沽空 $4.00千萬; 比率 33.159% 及恒地(00012.HK) +0.520 (+1.920%) 沽空 $4.03千萬; 比率 32.970% 等發展商的下行風險。至於派息方面，該行對信置(00083.HK) +0.080 (+0.788%) 沽空 $1.15千萬; 比率 24.992% 、太古地產(01972.HK) +0.500 (+2.330%) 沽空 $2.20百萬; 比率 8.774% 等最有確定性。與此同時，長和(00011.HK) +0.400 (+0.263%) 沽空 $1.72千萬; 比率 6.298% 、長實、九龍倉置業(01997.HK) +0.960 (+4.457%) 沽空 $4.07千萬; 比率 28.439% 的每股盈利若遜於預期，則可能面對下跌風險。至於恒地，該行基準預測是穩定的每股派息，但亦看到下行風險。相關內容《大行》瑞銀升萬象生活(01209.HK)老鋪黃金(06181.HK)評級至「買入」 九置(01997.HK)短期受惠奢侈品復甦整體而言，業績可能平平無奇，但有關資本循環的指引（如置地公司、太古地產及領展）可能是亮點，同時亦會留意內地奢侈品零售銷售在第二季可能出現的改善(與恒隆地產有關)。本港房地產行業首選領展(00823.HHK)太古地產、信置，避開(Top Avoids)新世界(00017.HK) +0.130 (+1.774%) 沽空 $5.36百萬; 比率 8.796% 及九龍倉置業。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-20 16:25。)