滙豐研究發表報告指,對中國房地產市場的復甦速度感到驚喜,並繼續相信二手成交復甦將逐漸蔓延至一手市場。6月內房銷售量按月大幅增長,反映出5月政策宣布帶來正面影響。根據市場初步銷售數據,中國海外(00688.HK) -0.040 (-0.292%) 沽空 $9.23百萬; 比率 9.906% 、華潤置地(01109.HK) -0.400 (-1.431%) 沽空 $2.15千萬; 比率 25.337% 和越秀地產(00123.HK) -0.070 (-1.326%) 沽空 $2.86百萬; 比率 20.039% 的表現優於行業。該行認為,強勁的勢頭應有助於緩解市場對政策寬鬆效果的憂慮,預計新樓銷售將在下半年復甦。該行相信,內地樓價仍然持續恢復,惟當前仍可能受壓。
該行表示,內房企業融資取得積極進展,令其重申對行業改善信貸環境、化解尾部風險的建設性看法,看好擁有雄厚國企背景、並可以持續補充土地、在一線城市擁有較高曝光率及高端項目儲備充足的發展商,籲「買入」中國海外、華潤置地、綠城(03900.HK) -0.180 (-2.791%) 沽空 $89.10萬; 比率 5.196% 和越秀。該行又看好貝殼集團(BEKE.US) ,相信公司有望受惠於一手及二手市場成交量提升。(sl/cy)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-07-05 12:25。) (美股為即時串流報價; OTC市場股票除外,資料延遲最少15分鐘。)
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