摩根士丹利升恒隆地產(00101.HK) -0.040 (-0.452%) 沽空 $2.16千萬; 比率 14.026% 評級至「增持」，目標價由6.5元升至9元。該行認為，短期而言，集團旗下內地商場的租戶銷售額於7、8月份有所改善，相較於上半年按年跌4%。其中，上海恒隆廣場(Plaza 66)銷售額由第二季下跌4%轉為持平。長期而言，該行料集團可受惠於入境旅遊的長期增長，包括退稅政策帶動的消費需求回升。
新項目方面，杭州恒隆廣場(Westlake 66)零售部分的預租率已達81%，預計於2026年開業，集團另外租賃45.2萬平方呎空間以擴充商場臨街面積。潛在住宅單位銷售亦可帶來超過100億元收入，令負債比率降低5個百分點以上。集團目前股息收益率達6.5%，高於同業，該行料股份稀釋(來自以股代息)或於2025年全年業績公布後停止。(ss/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-10 16:25。)
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