<匯港通訊> ZA Bank(眾安銀行)宣布推出「租約 Cashout」服務,讓本地業主實現自製一炮過收租。業主只需憑現有租約,即可一次過提早收取高達兩年租金,瞬間釋放資金為業主資產管理帶來更大的彈性與可能,全面重塑收租體驗。
近年香港樓價持續回落,置業需求減弱,但租賃市場相對活躍,租樓需求反而有增無減。根據差餉物業估價署2025年最新數據,私人住宅租金指數持續上升,2025年6月指數達195.6,創2019年9月以來新高。
業主雖然普遍能順利出租單位,但若希望一次過收取多個月租金,往往需要提供大額折扣,租客亦未必願意接受,令資金周轉欠缺彈性。ZA Bank 全新推出的「租約 Cashout」正正針對這一痛點:業主無須再犧牲租金回報,便可將未來的租金收入提前最多兩年套現。
以一個月租2萬港元的出租物業為例,業主若想一次收取一整年的租金.透過「租約 Cashout」,業主可一次過申請套現相等於全年租金的貸款(24萬港元),扣除一次性5%手續費後,即時到賬22.8萬港元,每月還款2萬港元;之後將每月收到的租金用作還款即可。
ZA Bank 零售貸款及卡業務主管朱宗焜表示:「『租約 Cashout』,讓業主能自製一炮過收租,無需抵押任何物業亦可提前靈活運用租金收益,破解資金周轉難題。我們希望此舉不僅為客戶提供真正切合需求的財務工具,更能推動整個市場朝向更加靈活與透明的發展,引領業界重新思考租賃資產的價值釋放方式。我們期待這種創新模式能促進資金流動性,助力香港樓市及金融生態系統展現更強韌的可持續發展力。」
(BC)
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