荃灣永順街住宅官地招標,將於今日(14日)截標。截至早上11時,現場所見,暫收4份標書,包括嘉華國際(00173.HK) +0.060 (+2.804%) 沽空 $1.15百萬; 比率 27.500% 及長實(01113.HK) +0.500 (+1.261%) 沽空 $1.05千萬; 比率 19.954% 。
嘉華國際發展及租務總監(香港地產)尹紫薇表示,荃灣區較少土地供應,加上該地交通方便,地皮位置良好,公司已獨資入標,強調出價「會計返數」。
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地皮位於荃灣永順街與德士古道交界,鄰近環宇海灣和荃灣體育館。地盤面積約7萬平方呎,涉可建樓面接近43.5萬平方呎,預計可提供逾780伙住宅。另外,根據招標條款,買方須興建體弱長者家居照顧服務隊處所、留宿特殊幼兒中心及停車處。
綜合市場預測,該地皮估值約12.2億至21.7億元,每呎樓面地價約2,800元至5,000元。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-26 12:25。)
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