美銀證券就內房板塊發表研究報告,指市場憂慮財政部可能將資源優先投放於其他領域而非按揭補貼,以及質疑僅持續1至2年的按揭補貼能否實質改變買家預期。該行認為,中央的協調政策能釋出強力的正面訊號,而當前的宏觀指標已轉弱至歷來觸發政策出台的水平。
考慮到盈利復甦路徑存在不確定性,該行偏好資產質素較佳、能帶動資產淨值持續增長的發展商,例如華潤置地(01109.HK) +0.940 (+3.154%) 沽空 $1.20億; 比率 9.764% 、中國海外發展(00688.HK) +0.520 (+3.771%) 沽空 $7.53千萬; 比率 16.462% 及建發國際集團(01908.HK) +0.560 (+3.608%) 沽空 $2.59千萬; 比率 22.236% ,目標價分別為36元、15元及18.6元,均獲「買入」評級。另外,該行將越秀地產(00123.HK) +0.350 (+8.102%) 沽空 $8.21百萬; 比率 5.275% 目標價由5元下調至4.6元,重申「買入」評級。(ss/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-29 12:25。)
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