摩根士丹利發表研究報告指,克而瑞(CRIC)初步研究數據顯示,其追蹤的25間主要發展商的12月合約銷售額,平均按年下滑幅度收窄至25%(11月的跌幅為33%),以致全年跌幅擴大至26%。鑑於買家信心急速減弱、庫存增加及被動的政策,該行認為今年內房產銷售將持續低迷。
該行的庫存消化分析顯示,若宏觀環境保持穩定且具韌性,一線及主要二線城市的樓價有望在2027年下半年回穩。
大摩看好華潤置地(01109.HK) +0.520 (+1.912%) 沽空 $2.15千萬; 比率 18.030% 與新城控股(601155.SH) +0.220 (+1.602%) 作為穩健的商場營運商,將受惠於「十五五」規劃對消費的重視及房地產投資信託基金的強勁政策利好。該行同時看好建發國際(01908.HK) -0.270 (-1.725%) 沽空 $9.82百萬; 比率 25.619% 與中國海外發展(00688.HK) +0.240 (+1.959%) 沽空 $1.62千萬; 比率 24.529% ,其土地儲備將支持公司利潤率,推動盈利重回正增長軌道。(sl-ss/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-02 16:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)
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