4月8日｜A股市場地產指數漲4%。成分股中，金地集團漲超7%，陸家嘴、新城控股漲超5%，保利發展、華發股份、外高橋、中國建築漲超4%，中華企業、浦東金橋漲超3%。消息面上，在一系列政策支持下，一線及核心二線城市房地產市場明顯回穩。
從數據來看，3月，一線城市新房、二手房成交量同比均大幅增長，其中，北京新房成交面積同比增長46%，深圳二手房成交套數同比增長58%。二線城市中，寧波、合肥、蘇州、杭州、成都等城市成交量同比增幅明顯，其中，寧波新房成交量同比增長79%，杭州二手房成交套數同比增長68%。
從土地市場來看，一季度，核心城市加快優質地塊供應節奏，疊加房企拿地進一步聚焦，帶動300城宅地出讓金同比增長26.5%，平均溢價率達13.6%。其中，杭州、上海、成都住宅用地平均溢價率分別達43.2%、29.0%、28.3%。3月，杭州、成都兩度刷新地價紀錄。
關税影響下地產穩內需作用突出。業內人士認為，在外需承壓情況下，擴內需政策有望進一步發力，房地產作為內需重中之重，二季度相關支持政策有望加快落實。
新聞來源 (不包括新聞圖片): 格隆匯