摩根士丹利發表研究報告指,最新的數據顯示其所追蹤的三十個主要地產商在9月的合同銷售按年跌44%,按月則升2%,國企繼續跑出。該行料在更強的政策支持下,住宅市場氣氛較佳,第四季的銷售將會按季顯著回升。
在內地史無前例提出阻止房價繼續下跌後,該行短期對內房行業技術上抱更具建設性看法。該行相信近期內房股上升,主要由投資氣氛改善所帶動,而未來數個月內房合約銷售有否顯著增加,將屬內房股能否持續跑贏大市的關鍵。
大摩指,繼續看好受惠於住宅及消費的個股,如華潤置地(01109.HK) +3.100 (+10.820%) 沽空 $3.38億; 比率 11.101% 及華潤萬象生活(01209.HK) +2.200 (+6.295%) 沽空 $1.31億; 比率 19.405% ,而如中國海外發展(00688.HK) +1.960 (+12.312%) 沽空 $3.54億; 比率 19.021% 、綠城中國(03900.HK) +1.600 (+17.467%) 沽空 $9.80千萬; 比率 10.920% 及越秀地產(00123.HK) +1.540 (+24.214%) 沽空 $8.84千萬; 比率 11.398% 等具防守性的國企地產商或會在強勁的第四季銷售下跑贏同業。(vc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-09-30 16:25。)
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