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港股弹力弱 中央政策能助修复?
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据美联「租金走势图」,3月以实用面积计算的私人住宅平均尺租报约37.87元,按月上升约0.16%,连升两个月,并创五个月新高。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,受惠3月份租金进一步向上,带动今年首季上升约0.53%,今年首季升幅为近七年同期的第二高水平,可见住屋需求旺盛。展望第二季租务旺季来临,部分内地学生为了准备新学年,...
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世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示,今年第一季度商业房地产市场在经济逆风中表现疲弱。在传统淡季加上企业持续采取观望态度,导致租赁及投资活动均放缓。贸易冲突加剧令全球市场波动,使企业及投资者近期保持谨慎,预计本港商业房地产交易量将保持低位,直到全球经济前景改善。世邦魏理仕香港顾问及交易服务执行董事兼主管冯慧诗表示,今年...
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美联物业新近促成一宗该屋苑2房户的二手成交。成交的单位为美孚新邨六期恒柏街15号高层C室,实用面积约为532平方尺,属两房间隔,外望楼景。单位以578万元成交,实用尺价约10,865元。参考成交资料,原业主於1993年5月以约212.8万元购入上述物业,持货约32年,帐面赚约365.2万元,或约172%。(ha/j)~...
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美联物业表示,环球经济波动,部分业主愿意扩大议价空间促成交。该行新近促成一宗日出康城「领都」三房套连储物室单位二手买卖成交,为屋苑第8座中层LB室,实用面积约721平方尺。原业主以800万元放盘,其後议价至700万元成交,折合实用尺价约9,709元。参考成交资料,业主於2020年7月以约850万元购入上述物业,持货约5...
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奥运站珑玺近期录得一宗两房单位的二手成交个案,单位实用面积约666方尺,以1,318万元成交,折合实用面积尺价约19,790元。据悉,原业主於2011年以约1,332.22万元一手买入单位,持货14年帐面蚀约14万元或1.05%。(vc/w) ~阿思达克财经新闻网址: www.aastocks.com
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更新日期为: 2023年1月6日