利嘉阁彭锦添称,於刚过去的清明节3日假期,部分市民离港,但仍无碍楼市交投,其中沙田第一城上周日(6日)连录3宗二手成交,包括由该行促成的17座高层H室,单位实用面积约327方尺,属两房间隔,望河景。彭氏指,新买家觅得上述心仪单位,即相约代理睇楼。客人锺情单位间隔四正,内栊企理,遂决定洽购,并以418万元成交,实用尺价约12,783元。据悉,原业主於2016年以约393.8万元买入单位,持货至今转手,账面获利逾24万元或约6%。
至於,其余2宗成交分别为屋苑43座低层F室及44座低层F室,单位实用面积同属约284方尺的两房间隔,各以380万元成交,实用尺价约13,380元。
另世纪21奇丰袁丽诗表示,该行新近录得沙田第一城18座高层B室成交,实用面积515方尺,三房两厅间隔,座向东北望园景,单位放盘达三年,原开价900万元,累减335万元或37.2%後,以565万元成交,实用尺价10,971元。原业主於2014年6月以522万元购入上址,持货近十一年至今沽售,账面获利43万元离场,单位期内升值8%。(da/)
AASTOCKS新闻