<汇港通讯> 新地(00016.HK) +9.700 (+7.117%) 沽空 $5.62亿; 比率 24.496% 昨日公布半年业绩,期内盈利达102亿港元(2025年度上半年为75亿港元）。若不计物业重估损失,并计入投资性物业出售的公允价值收益,其基本净利润年增17%至122亿港元。受盈利理想带动,新地股价今早造好。
高盛发表报告,指新地中期每股股息同比增3%至0.98港元,好於市场预期的同比持平,这意味著管理层对於其业务前景的信心增强。全年管理层计划将其派息比率维持在基础溢利的40-50%。
高盛将新地未来12个目标价由159港元,调高3%至164港元,维持「买入」的投资评级,仍维持其净资产值相较目标价有30%的折让不变,并认为新地是该行首选的股票之一。该行同时将新地2027-28年度每股盈利预测调高2-13%。
高盛称,(1)香港地产发展合约销售额健康成长,达264亿港元,目前已超过全年300亿港元的目标;(2) 部分项目价格上调,预示其开发案未来利润率可望进一步提升。凭藉在香港及中国内地投资物业(IP)开发的稳健执行,该行预测新地2026-2028财年基本盈利复合年增长率将达到11%。鉴於目前地价大幅回落,如果新地能够成功收购更多土地储备,该行认为其净资产价值还有进一步上涨的空间。(JJ)
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(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-27 16:25。)新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯