花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) -0.450 (-1.044%) 沽空 $9.01千万; 比率 20.751% 、新地(00016.HK) -1.200 (-1.286%) 沽空 $9.73千万; 比率 26.299% ，并偏好恒地(00012.HK) -0.450 (-1.549%) 沽空 $6.65千万; 比率 35.866% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》瑞银：粤车南下政策试行香港零售业将直接受惠对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) -0.050 (-0.654%) 沽空 $1.86千万; 比率 17.036% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) +0.050 (+0.204%) 沽空 $4.24百万; 比率 35.530% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) -0.450 (-1.549%) 沽空 $6.65千万; 比率 35.866% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) -0.060 (-0.402%) 沽空 $3.36百万; 比率 3.633% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) -1.200 (-1.286%) 沽空 $9.73千万; 比率 26.299% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) -0.240 (-4.188%) 沽空 $3.39千万; 比率 14.057% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) -0.060 (-0.690%) 沽空 $1.55千万; 比率 18.506% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) -0.050 (-0.654%) 沽空 $1.86千万; 比率 17.036% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) -0.550 (-2.638%) 沽空 $8.52百万; 比率 19.000% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) -0.050 (-1.010%) 沽空 $87.90万; 比率 7.328% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) -0.450 (-1.044%) 沽空 $9.01千万; 比率 20.751% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) -0.850 (-2.398%) 沽空 $7.69千万; 比率 40.503% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) -0.160 (-0.807%) 沽空 $4.89百万; 比率 4.445% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +0.200 (+0.830%) 沽空 $5.34千万; 比率 21.393% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) -0.040 (-1.762%) 沽空 $76.77万; 比率 4.705% | 沽售 | 1.42元相关内容汇丰研究：本港写子楼市场出现改善迹象 荐太古地产(01972.HK)及置地(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-03 16:25。)