美银证券发表研究报告，对内地物管股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》瑞银：当局或出台政策收窄内房租金回报率与按息差距 料全年二手楼价跌一成碧桂园服务(06098.HK) +0.010 (+0.160%) 沽空 $40.12万; 比率 1.941% | 跑输大市 | 6.1元 -> 6.3元中海物业(02669.HK) +0.010 (+0.211%) 沽空 $45.42万; 比率 3.390% | 跑输大市 | 5.5元 -> 5.2元华润万象生活(01209.HK) -0.360 (-0.775%) 沽空 $1.21千万; 比率 21.169% | 买入 | 44元 -> 45元相关内容《大行》美银证券对内房股投资评级及目标价(表)绿城服务(02869.HK) +0.020 (+0.446%) 沽空 $1.23百万; 比率 11.512% | 中性 | 5元万物云(02602.HK) -0.020 (-0.105%) 沽空 $1.94百万; 比率 9.985% | 跑输大市 | 24元保利物业(06049.HK) +0.080 (+0.240%) 沽空 $34.22万; 比率 4.359% | 中性 | 37元相关内容《大行》美银证券料内地三月、四月前出台更积极内房政策 看好润地(01109.HK)、中海外(00688.HK)等(hc/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-13 12:25。)