<汇港通讯> 由新世界发展(00017发展、位於九龙城全新住宅「瑧博」今天公布首张价单,涉50伙,入场费折实约377.8万元。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,「瑧博」首张价单订价具竞争力,较同区新盘有约2成折让,折实平均呎价16988元,具加价加推空间,预计销情不俗,加上项目位置优越,租务潜力优厚,料租金回报约4.5厘。
布少明表示,「瑧博」邻近港铁宋皇台站,位於41名校网,项目提供1房至3房等户型,投资自住皆宜。预计6成买家为用家,其余4成为投资者,由於区内租务需求理想,预计落成後呎租可达约70元,租金回报率约4.5厘。
布少明称,近期港股走势强劲,部分资金流入楼市,为市场增添动力。市场关注美国减息动向及下周出台的新一份《施政报告》,普遍期待推出利好楼市政策。加上9月有多个新盘接力登场,预计将进一步释放购买力。预期全月一手成交量继续录逾2000宗,二手市场则预计录约4500宗成交,楼价具备上升空间。 (SY)
#新世界发展 #九龙城 #瑧博
新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯