中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,新世界发展(00017.HK) +0.180 (+2.145%) 沽空 $2.22千万; 比率 11.358% 旗下九龙城瑧博今日(11日)公布首张价单,涉及50伙,开价比区内二手新晋屋苑低5%至8%,亦较同区一手首批单位低约一成,比一手货尾更低逾两成。项目首张价单折实最低售价由377.8万元起,势掀起抢购潮。
瑧博位处九龙核心地段,拥铁路概念,十分邻近宋皇台站,加上41名校网,优势多多,料可吸引用家进驻。除此之外,区内租金近年升势持续,尤其是新晋屋苑,每尺租金可高达70元,毗邻启德城屋苑的每尺租金更可高逾75元,租金回报轻松可达4厘,相信可吸引长线投资者入市瑧博。本月新盘百花齐放,而且订价贴市价,首批单位更普遍略低於市价推售,吸引力十足,料本月一手成交可达2,500宗,创十个月新高。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-12 16:25。)
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