高盛发表研究报告，维持今年本港楼价回升5%预测，并下调写字楼租金预测，由原先料回升2%降至再跌5%，并指同意市场观点指住宅会是首个板块见底，惟对香港零售市场看法相对较不负面，料每月销售走势会回稳，在未来数月转录按年增长。该行将其覆盖的公司2024至2026财年的每股盈利预测调整，由降8%至升23%不等，以及调整目标价，由降13%至升11%不等。该行同时事先检视了香港地产股的2024财年业绩，认为值得留意恒地(00012.HK) +0.150 (+0.658%) 沽空 $2.89千万; 比率 32.593% 、嘉里(00683.HK) -0.260 (-1.402%) 沽空 $5.55百万; 比率 10.036% 以及港铁(00066.HK) +0.150 (+0.570%) 沽空 $3.49千万; 比率 32.486% 或有可能减派息或调整其股息政策。该行依然偏好具派息可持续性公司(如太古、九置)，受强劲资产负债表或自由现金流支撑；能受惠本港楼市及本港/内地零售销售潜在回稳的公司(如新地、领展、恒隆地产)；以及以及具并购或重组的潜力企业(如长和)。相关内容《业绩》太古Ａ(00019.HK)全年纯利43.21亿元跌85% 第二次中期息2.1元高盛对本港综合企业及地产股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.360 (-1.921%) 沽空 $1.48千万; 比率 38.214% | 沽售 | 23元 → 20元希慎兴业(00014.HK) -0.040 (-0.319%) 沽空 $2.43百万; 比率 21.113% | 中性 | 15.2元恒隆地产(00101.HK) +0.050 (+0.743%) 沽空 $8.34百万; 比率 13.410% | 买入 | 9.5元 → 9.1元太古地产(01972.HK) -0.220 (-1.284%) 沽空 $1.53千万; 比率 15.377% | 买入 | 20元九龙仓置业(01997.HK) +0.140 (+0.714%) 沽空 $6.45百万; 比率 12.529% | 买入 | 29.4元 → 26.5元领展(00823.HK) -0.100 (-0.271%) 沽空 $4.89千万; 比率 28.624% | 买入 | 49元 → 46元长和(00001.HK) +0.300 (+0.649%) 沽空 $1.21亿; 比率 6.917% | 买入 | 59元 → 56元太古A(00019.HK) -1.250 (-1.814%) 沽空 $2.28千万; 比率 19.288% | 买入 | 80元 → 89元港铁(00066.HK) +0.150 (+0.570%) 沽空 $3.49千万; 比率 32.486% | 买入 | 33.9元 → 31.5元长江基建(01038.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.02千万; 比率 18.157% | 中性 | 57.7元 → 58.7元(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-03-17 16:25。)相关内容《大行》花旗：太古地产(01972.HK)派息高於预期 股息率达6.8厘