招銀國際發表研報指，近期渠道調查發現被抑制的剛性購房需求釋放，同時投資需求幾乎已消失，因此相信目前內地樓市銷售復甦主要來自剛需及置換需求的帶動，更符合國家對房地產行業長期發展目標。
該行預測今年全年新房銷售額將按年下跌20%至7.4萬億元人民幣，明年則下跌11%至7萬億元人民幣，二手房成交額分別達7.1萬億及7.5萬億元人民幣。展望未來，市場仍預期已出台的政策效果仍然需時顯現，但整體而言市場正邁向健康發展，維持對內房行業的「優於大市」看法。
該行建議投資者留意商業營運能力較強的房企，包括華潤置地(01109.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.43千萬; 比率 26.805% 、新城發展(01030.HK) +0.010 (+0.578%) 沽空 $4.62百萬; 比率 14.011% 及龍湖集團(00960.HK) -0.010 (-0.101%) 沽空 $2.18千萬; 比率 22.048% 等，相信貝殼(02423.HK) -1.200 (-2.595%) 沽空 $2.65百萬; 比率 4.172% (BEKE.US) 作為絕對龍頭將長期受惠於二手房換手率提升，同時看好物管股長期發展，關注華潤萬象生活(01209.HK) +0.150 (+0.546%) 沽空 $2.16千萬; 比率 18.868% 、綠城服務(02869.HK) +0.020 (+0.541%) 沽空 $1.72百萬; 比率 15.773% 、保利物業(06049.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.73百萬; 比率 6.347% 、濱江服務(03316.HK) -0.600 (-3.018%) 沽空 $10.53萬; 比率 3.300% 、萬物雲(02602.HK) -0.200 (-0.988%) 沽空 $8.09百萬; 比率 9.227% 等。(gc/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-01-07 16:25。) (美股為即時串流報價； OTC市場股票除外，資料延遲最少15分鐘。)
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