中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) -0.060 (-0.449%) 沽空 $2.30千萬; 比率 14.311% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) +0.550 (+2.204%) 沽空 $1.49億; 比率 27.900% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) -0.040 (-0.420%) 沽空 $3.74百萬; 比率 5.332% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) +0.010 (+0.935%) 沽空 $5.34百萬; 比率 16.839% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) +0.020 (+0.198%) 沽空 $3.70千萬; 比率 29.053% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) +0.010 (+0.575%) 沽空 $56.31萬; 比率 6.987% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) -0.020 (-0.521%) 沽空 $2.76萬; 比率 1.485% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) +0.160 (+1.062%) 沽空 $8.25百萬; 比率 29.678% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) -0.070 (-1.328%) 沽空 $2.10千萬; 比率 15.447% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) +0.010 (+0.575%) 沽空 $56.31萬; 比率 6.987% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) -0.060 (-0.449%) 沽空 $2.30千萬; 比率 14.311% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) +0.550 (+2.204%) 沽空 $1.49億; 比率 27.900% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) +0.005 (+1.282%) 沽空 $91.91萬; 比率 14.642% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) +0.030 (+1.579%) 沽空 $5.00百萬; 比率 24.518% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) +0.010 (+0.935%) 沽空 $5.34百萬; 比率 16.839% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) -0.040 (-0.420%) 沽空 $3.74百萬; 比率 5.332% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) +0.020 (+0.198%) 沽空 $3.70千萬; 比率 29.053% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) -0.010 (-0.725%) │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-21 16:25。)