中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) -0.020 (-0.152%) 沽空 $1.21千萬; 比率 21.562% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) -0.100 (-0.393%) 沽空 $2.38千萬; 比率 31.314% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) -0.050 (-0.534%) 沽空 $1.90百萬; 比率 6.381% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.42百萬; 比率 7.302% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) -0.010 (-0.101%) 沽空 $7.69百萬; 比率 22.989% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $35.04萬; 比率 5.849% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) +0.020 (+0.526%) 沽空 $6.17萬; 比率 17.509% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) -0.140 (-0.927%) 沽空 $6.62百萬; 比率 11.956% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) +0.020 (+0.394%) 沽空 $6.36百萬; 比率 13.007% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $35.04萬; 比率 5.849% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) -0.020 (-0.152%) 沽空 $1.21千萬; 比率 21.562% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) -0.100 (-0.393%) 沽空 $2.38千萬; 比率 31.314% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) +0.010 (+2.564%) 沽空 $1.12百萬; 比率 8.672% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) +0.030 (+1.596%) 沽空 $1.89百萬; 比率 18.617% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.42百萬; 比率 7.302% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) -0.050 (-0.534%) 沽空 $1.90百萬; 比率 6.381% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) -0.010 (-0.101%) 沽空 $7.69百萬; 比率 22.989% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) -0.010 (-0.741%) │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-23 12:25。)