花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) -0.180 (-0.407%) 沽空 $5.00千萬; 比率 15.131% 、新地(00016.HK) -1.300 (-1.351%) 沽空 $2.28億; 比率 25.636% ，並偏好恆地(00012.HK) -0.240 (-0.846%) 沽空 $1.64億; 比率 45.675% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《業績》太古地產(01972.HK)半年基本溢利增15%至44.2億元 第一次中期息增至35港仙對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) -0.090 (-1.100%) 沽空 $1.49千萬; 比率 13.293% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) +0.020 (+0.090%) 沽空 $4.54百萬; 比率 31.326% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) -0.240 (-0.846%) 沽空 $1.64億; 比率 45.675% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) -0.140 (-0.883%) 沽空 $37.96萬; 比率 1.401% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) -1.300 (-1.351%) 沽空 $2.28億; 比率 25.636% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) +0.210 (+2.941%) 沽空 $2.07億; 比率 19.458% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) +0.040 (+0.419%) 沽空 $7.86百萬; 比率 13.934% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) -0.090 (-1.100%) 沽空 $1.49千萬; 比率 13.293% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) -0.100 (-0.466%) 沽空 $7.49百萬; 比率 22.612% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) -0.010 (-0.192%) 沽空 $1.94百萬; 比率 10.189% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) -0.180 (-0.407%) 沽空 $5.00千萬; 比率 15.131% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) +0.100 (+0.270%) 沽空 $3.66千萬; 比率 28.542% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) +0.140 (+0.664%) 沽空 $8.44百萬; 比率 15.648% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) -1.940 (-7.549%) 沽空 $4.14千萬; 比率 22.080% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) -0.010 (-0.448%) 沽空 $97.78萬; 比率 6.014% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》瑞銀：如落實「購房資金通」將為本港樓市帶來積極作用 對恒地、信置、新地及嘉里看法正面(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-07 16:25。)