汇丰银行宣布维持该行最优惠利率为5.875%。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,最新3月份美国消费者物价指数(CPI)连升2个月至3.5%,与目标2%仍有距离,另外美国就业增长超预期,油价以及房价指数仍高企,加上俄乌以巴等地缘政治问题,以及红海危机令通胀前景仍存在不确定性,曹德明指,联储局将继续密切观察市场、经济状况以及通胀走向,联邦基金利率将维持高水平一段时间,而今日本港一个月HIBOR报4.34%,连升5个工作日,料HIBOR上半年将继续徘徊4厘以上高水平,即本港银行普遍新造按揭息率维持於4.125厘水平,而银行最优惠利率(P)估计将维持不变,保留在目前5.875%的水平,相信对楼按市场有正面作用。
至於联储局何时才开始减息,曹德明表示,美国放慢资产负债表(QT)缩减速度,初步减息信号已出现,虽然美国整体通胀情况反弹,使减息预期延後,但美联储早年激进加息下曾引发金融问题,继去年美国多间银行发生倒闭事件,近期再有区域银行银行宣布倒闭,估计美联储视乎未来通胀以及劳动力市场走势,如情况有所改变,或会提前进行减息,不排除最快於下半年7月开始减息。如美息下跌,本港拆息或跟随回落至4厘水平。曹德明认为本港银行会视乎拆息走势、多项外部因素以及自身策略而决定减息步伐,不排除於联储局减息後考虑本港先轻微下调最优惠利率(P)。(sl/cy)
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