高盛发表研究报告，维持今年本港楼价回升5%预测，并下调写字楼租金预测，由原先料回升2%降至再跌5%，并指同意市场观点指住宅会是首个板块见底，惟对香港零售市场看法相对较不负面，料每月销售走势会回稳，在未来数月转录按年增长。该行将其覆盖的公司2024至2026财年的每股盈利预测调整，由降8%至升23%不等，以及调整目标价，由降13%至升11%不等。该行同时事先检视了香港地产股的2024财年业绩，认为值得留意恒地(00012.HK) +0.200 (+0.943%) 沽空 $1.80千万; 比率 35.362% 、嘉里(00683.HK) -0.160 (-0.966%) 沽空 $1.27百万; 比率 10.914% 以及港铁(00066.HK) +0.200 (+0.777%) 沽空 $1.25千万; 比率 23.081% 或有可能减派息或调整其股息政策。该行依然偏好具派息可持续性公司(如太古、九置)，受强劲资产负债表或自由现金流支撑；能受惠本港楼市及本港/内地零售销售潜在回稳的公司(如新地、领展、恒隆地产)；以及以及具并购或重组的潜力企业(如长和)。相关内容《大行》高盛列出亚洲高息及股息增长的主题组合名单(表)高盛对本港综合企业及地产股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.120 (-0.647%) 沽空 $2.21百万; 比率 25.252% | 沽售 | 23元 → 20元希慎兴业(00014.HK) +0.180 (+1.347%) 沽空 $1.11百万; 比率 7.267% | 中性 | 15.2元恒隆地产(00101.HK) +0.050 (+0.746%) 沽空 $1.06千万; 比率 22.004% | 买入 | 9.5元 → 9.1元太古地产(01972.HK) +0.080 (+0.515%) 沽空 $90.24万; 比率 2.157% | 买入 | 20元九龙仓置业(01997.HK) +0.250 (+1.222%) 沽空 $9.26百万; 比率 24.777% | 买入 | 29.4元 → 26.5元领展(00823.HK) +0.050 (+0.140%) 沽空 $1.56千万; 比率 12.338% | 买入 | 49元 → 46元长和(00001.HK) -0.250 (-0.627%) 沽空 $7.53百万; 比率 5.358% | 买入 | 59元 → 56元太古A(00019.HK) -0.500 (-0.760%) 沽空 $2.66百万; 比率 10.275% | 买入 | 80元 → 89元港铁(00066.HK) +0.200 (+0.777%) 沽空 $1.25千万; 比率 23.081% | 买入 | 33.9元 → 31.5元长江基建(01038.HK) +0.150 (+0.281%) 沽空 $1.05千万; 比率 31.726% | 中性 | 57.7元 → 58.7元(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-27 12:25。)相关内容《大行》瑞银：预算案对楼市和零售行业略为正面 降领展(00823.HK)目标价至37.4元